Kauf oder Verkauf von Immobilien

Verkehrswertgutachten bei Kauf oder Verkauf

Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, steht vor der Frage: Was ist sie wirklich wert?

Ein fundiertes Verkehrswertgutachten schafft hier Sicherheit - als objektive Grundlage für eine faire Preisfindung.

Typische Fragen in der Praxis:

• Ist der angebotene Kaufpreis angemessen?
• Zu welchem Preis kann ich meine Immobilie realistisch verkaufen?
• Welche wertbeeinflussenden Merkmale muss ich kennen, bevor ich verhandle?

Warum ein Gutachten sinnvoll ist:

Die Bewertung durch einen unabhängigen Sachverständigen schützt Sie vor Fehleinschätzungen und vermeidet emotionale oder spekulative Preisvorstellungen. Das Gutachten berücksichtigt nicht nur den allgemeinen Immobilienmarkt, sondern auch die konkreten Gegebenheiten Ihrer Immobilie, wie z. B. die Lage, den Zustand, das Alter des Gebäudes und rechtliche Besonderheiten.

Ob Sie Käufer oder Verkäufer sind - mit einem Verkehrswertgutachten treffen Sie Ihre Entscheidung auf sachlicher Basis.

Das leistet mein Gutachten:

• Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB
• Auswahl und Anwendung des geeigneten Verfahrens (Sachwert, Vergleichswert oder Ertragswert)
• Transparente und marktgerechte Bewertung aller relevanten Einflussfaktoren
• Nachvollziehbare Dokumentation, die Sie im Verkaufsprozess oder bei Verhandlungen einsetzen können

Ob zur Vorbereitung auf den Verkauf oder als Absicherung vor dem Kauf: Ein Verkehrswertgutachten gibt Ihnen die nötige Sicherheit bei einer der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben.